PEÑA DE LA ATALAYA, 33
Madrid (Puente De Vallecas) (Madrid)
Estado Alquilado
Precio 87.911 €
Haz tu oferta
  • 1
  • 40 m2
  • 2D
  • Parcial
  • No
Referencia
11689688
Ocupación
Alquilado
Tipo de activo
Residencial
Alquiler
Estado
Haz tu oferta
  • Datos básicos
    Precio de compra
    87.911 €
    Depósito
    60 %
    Alquiler
    479 €
    Crecimiento alquiler
    1 %
    Periodo de inversión
    30 años
    Crecimiento precio vivienda
    1 %
    Intereses de hipoteca
    %
    Tipo de hipoteca
    Sólo intereses
    Rentabilidad Bruta Alquiler
    N.D.
    TIR/IRR
    N.D.
    Análisis Financiero
    • Alquiler
      N.D.
      Gastos
      N.D.
      Impuestos
      N.D.
      Pagos del préstamo e intereses
      N.D.
      Net Cash Flow
      N.D.
    • Alquiler
      N.D.
      Gastos
      N.D.
      Impuestos
      N.D.
      Pagos del préstamo e intereses
      N.D.
      Net Cash Flow
      N.D.
    • Alquiler
      N.D.
      Gastos
      N.D.
      Impuestos
      N.D.
      Pagos del préstamo e intereses
      N.D.
      Net Cash Flow
      N.D.
  • Descripción comercial
    Detalles del contrato
    Tipo de tenencia
    Propietario único
    Fecha inicio alquiler
    N.D.
    Fecha final alquiler
    11/07/2020
    Duración
    N.D.
    Tiempo para finalización
    N.D.
    Tiempo del inquilino en vivienda
    N.D.
    Fianza legal
    Sí
    Total fianza
    479 €
    Otras garantías
    Otros
    Fecha inicio contrato novación
    N.D.
    Fecha fin contrato novación
    N.D.
    Gastos de alquiler
    Gasto ¿Quién paga? Importe anual
    Comunidad Inquilino 720 €
    IBI Inquilino 198 €
    TRU N.D. N.D.
    Seguro de rentas N.D. N.D.
    Seguro inmueble Arrendador N.D.
    Seguro de alquiler N.D. N.D.
    Flujo de Caja Operativa Anual Estimado
  • Otra información
    Impuesto
    0 €
    Reformas iniciales
    €
    Depósito ()
    N.D.
    Gastos de notario y registro
    %
    Depreciación anual
    %
    Provisión de vacancia
    sem/año
    Provisión de Mantenimiento
    %
    Venta SI/NO
    Coste de venta
    %
    Gastos de alquiler
    Gasto ¿Quién paga? Importe anual
    Comunidad Inquilino 12,53 %
    IBI (pago Mensual) Inquilino 3,45 %
    TRU N.D. N.D.
    Seguro de rentas N.D. N.D.
    Seguro inmueble Arrendador N.D.
    Seguro de alquiler N.D. N.D.
    Honorarios de gestión Arrendador N.D.
    • Cuenta de pérdidas y ganancias anual
      año
      Ingresos
      Alquiler
      Crecimiento del alquiler
      Subtotal
      Provisión de vacancia
      Valor Venta del activo
      Estimación valor mercado vivienda
      Estimación Apreciación accum.
      Opex
      Gestión
      Mantenimiento
      Gastos de comunidad
      IBI
      Seguro de Responsibilidad Civil
      Seguro de alquiler
      TRU
      Seguro de rentas
      Coste de ventas
      Net Operating Income
      Depreciación
      COGS
      EBIT
      Intereses
      EBT
    • Cashflow
      año
      Opening Cashflow
      EBITDA
      (-) Intereses
      (-) CAPEX
      Flujo de Caja Operativa
      (+) Préstamo
      (-) Amortización del préstamo
      Servicio a la deuda
      (-) Inversión
      (-) Otros coste de adquisición
      (-) IVA + AJD
      Flujo de Caja Libre
      Flujo de Caja Libre Acumulado
      Capital necesario
      TIR
  • Contrato alquiler
    Catastro
    Planos

No pierdas tu oportunidad

Si quieres estar al día de las nuevas oportunidades de inversión y no perder ninguna oportunidad de rentabilizar capital, suscríbete a nuestra newsletter y te mantendremos informado.
Contacto:
Tanto si eres un inversor, quieres vender, o eres un
inquilino y tienes dudas sobre el funcionamiento
de Investikal, puedes contactarnos a través del
chat, por teléfono, o rellenando el siguiente
formulario, te ayudaremos de forma simple,
sencilla y transparente.

Teléfono (+34) 648 834 182

¿Alguna duda?

Estamos para ayudarte

Esta web utiliza cookies para obtener datos estadísticos de la navegación de sus usuarios. Si continúas navegando consideramos que aceptas su uso. Más información Cerrar